ドルミ五反田アンメゾン

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

45.1
フェア

推定相場価格より7.1%割高

販価
2,600万円
108.0万円/㎡
相場
2,428万円
100.8万円/㎡
1,380
2,079
2,778
3,476
AI査定結果
推定相場価格
2,428万円
100.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,079万円〜2,778万円
86.3万円/㎡〜115.3万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.35万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年4月2日
ドルミ五反田アンメゾン
2,600万円（108.0万円/㎡）/ 5階 / 24.08㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴11件の平均平米単価は106.38万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/312,600万円108.0万円5階 24.08㎡ 1R北西
2026/02/222,600万円122.1万円6階 21.29㎡ 1K西
2025/03/112,600万円122.1万円4階 21.29㎡ 1K西
2024/12/262,600万円122.1万円5階 21.29㎡ 1K西
2024/12/062,600万円121.9万円5階 21.33㎡ 1K西
2024/11/112,280万円93.6万円10階 24.37㎡ 1R南
2024/07/053,980万円85.4万円5階 46.62㎡ 1R南
2024/06/083,780万円119.7万円6階 31.59㎡ 1R北西
2024/05/084,280万円91.8万円5階 46.62㎡ 1R南
2024/01/301,880万円105.5万円4階 17.82㎡ 1R北西
2023/11/021,880万円78.1万円6階 24.08㎡ 1R北西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は97.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/31
ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,600万円108.0万円24.08㎡1R5階 / 10階建 北西1983年116戸SRC
2026/01/30目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅3分 2,490万円112.0万円22.23㎡1R3階 / 7階建 南東1978年70戸RC
2025/06/02ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 2,700万円104.7万円25.8㎡1R5階 / 6階建 南東1988年89戸RC
2026/03/30トーア不動前マンション
品川区西五反田四丁目
不動前駅6分 3,380万円125.3万円26.98㎡1DK3階 / 9階建 北西1979年101戸SRC
2025/07/10レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 1,650万円91.0万円18.13㎡1R4階 / 5階建 北東1985年140戸RC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2025/09/02プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,180万円87.6万円24.88㎡1R5階 / 11階建 東1982年115戸SRC
2025/11/08ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,090万円86.0万円24.3㎡1K3階 / 5階建 南1983年70戸RC
2025/05/11グレイス五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 1,590万円81.0万円19.62㎡1R4階 / 9階建 -1983年135戸SRC
2024/10/03クレール五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 2,080万円83.7万円24.84㎡1K5階 / 10階建 南西1980年70戸SRC
2025/12/16東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,580万円104.5万円24.7㎡1R2階 / 12階建 南1980年92戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、品川区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（108.0万円）は品川区の平均と比較して48.6%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
84.0万円/㎡
前年比+9.6%
品川区
72.7万円/㎡
前年比-10.5%
東京都
品川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ドルミ五反田アンメゾン
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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