ドルミ五反田アンメゾン

  • 東京都品川区西五反田二丁目

  • 山手線 / 五反田駅 徒歩2分

  • 1983年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造

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価格偏差値

35.2
割高

推定相場価格より13.3%割高

販価
2,600万円
122.1万円/㎡
相場
2,294万円
107.8万円/㎡
1,673
2,087
2,501
2,916
AI査定結果
推定相場価格
2,294万円
107.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,087万円〜2,501万円
98.0万円/㎡〜117.5万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.8%
　
最終更新日: 2025年6月12日
ドルミ五反田アンメゾン
2,600万円（122.1万円/㎡）/ 6階 / 21.29㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は102.52万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/042,600万円122.1万円6階 21.29㎡ 1K西
2025/03/112,600万円122.1万円4階 21.29㎡ 1K西
2024/12/262,600万円122.1万円5階 21.29㎡ 1K西
2024/12/062,600万円121.9万円5階 21.33㎡ 1K西
2024/11/112,280万円93.6万円10階 24.37㎡ 1R南
2024/07/053,980万円85.4万円5階 46.62㎡ 1R南
2024/06/083,780万円119.7万円6階 31.59㎡ 1R北西
2024/05/084,280万円91.8万円5階 46.62㎡ 1R南
2024/01/301,880万円105.5万円4階 17.82㎡ 1R北西
2023/11/021,880万円78.1万円6階 24.08㎡ 1R北西
2023/01/282,480万円78.5万円6階 31.59㎡ 1R西
2022/11/061,950万円89.5万円6階 21.79㎡ 1K北

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は99.75万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 2,600万円122.1万円21.29㎡1K6階 / 10階建 西1983年116戸SRC
2025/01/10プレジデントハイツ五反田
品川区西五反田二丁目
五反田駅3分 2,080万円102.8万円20.24㎡1K4階 / 11階建 北東1982年115戸SRC
2025/01/27五反田リーラハイタウン
品川区西五反田二丁目
五反田駅5分 2,380万円94.4万円25.2㎡1R7階 / 12階建 北西1982年116戸SRC
2023/01/28クレール五反田
品川区東五反田五丁目
五反田駅2分 2,350万円94.6万円24.84㎡1DK8階 / 10階建 南西1980年70戸SRC
2025/06/10ライオンズガーデン池田山
品川区東五反田五丁目
五反田駅6分 2,290万円94.2万円24.3㎡1K2階 / 5階建 南西1983年70戸RC
2021/05/20五反田グリーンハイツ
品川区西五反田八丁目
五反田駅6分 2,280万円92.6万円24.62㎡1R7階 / 13階建 南西1982年83戸SRC
2025/06/01東建東五反田マンション
品川区東五反田一丁目
五反田駅4分 2,350万円95.1万円24.7㎡1K6階 / 12階建 南東1980年92戸SRC
2024/10/27レジダンスイン・目黒
品川区西五反田三丁目
不動前駅6分 1,850万円101.5万円18.23㎡1R2階 / 5階建 南西1985年140戸RC
2023/11/10ルミネ五反田第2
品川区大崎三丁目
大崎駅3分 2,630万円106.0万円24.8㎡1K6階 / 14階建 北1984年97戸SRC
2025/01/04目黒三田フラワーマンション
品川区上大崎二丁目
目黒駅5分 2,480万円111.6万円22.23㎡1Rバストイレ別3階 / 7階建 -1978年70戸RC
2025/06/02ロジマン武蔵小山
品川区小山三丁目
武蔵小山駅3分 2,700万円104.7万円25.8㎡1R5階 / 6階建 南東1988年89戸RC

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/04ドルミ五反田アンメゾン
品川区西五反田二丁目
五反田駅2分 8.2万円0.38万円21.29㎡1K6階 / 10階建 西1983年116戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.7%上昇、品川区では7.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は品川区の平均と比較して55.5%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.8万円/㎡
前年比+8.7%
品川区
78.5万円/㎡
前年比-7.7%

マンション概要

マンション名ドルミ五反田アンメゾン
所在地東京都品川区西五反田二丁目
交通山手線五反田駅徒歩2分
築年月1983年
階数10階建
総戸数116戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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