1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
83.5万円/㎡
前年比+7.0%
品川区
85.5万円/㎡
前年比-0.4%
ドルミ五反田アンメゾン
東京都品川区西五反田二丁目
山手線 / 五反田駅 徒歩2分
1983年築 / 10階建 / 116戸 / SRC造
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価格偏差値
35.4
割高
推定相場価格より15.5%割高
相場
2,251万円
105.7万円/㎡
1,535
2,012
2,490
2,967
AI査定結果
推定相場価格
2,251万円
105.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,012万円〜2,490万円
94.5万円/㎡〜116.9万円/㎡
推定賃料
8.2万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月28日
ドルミ五反田アンメゾン
2,600万円（122.1万円/㎡）/ 6階 / 21.29㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は104.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | 2,600万円 | 122.1万円 | 6階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
| 2025/03/11 | 2,600万円 | 122.1万円 | 4階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
| 2024/11/11 | 2,280万円 | 93.6万円 | 10階 | 24.37㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/11 | 2,600万円 | 122.1万円 | 5階 | 21.29㎡ | 1K | 西 |
| 2024/07/05 | 3,980万円 | 85.4万円 | 5階 | 46.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/06/08 | 3,780万円 | 119.7万円 | 6階 | 31.59㎡ | 1R | 北西 |
| 2024/05/08 | 4,280万円 | 91.8万円 | 5階 | 46.62㎡ | 1R | 南 |
| 2024/01/30 | 1,880万円 | 105.5万円 | 4階 | 17.82㎡ | 1R | 北西 |
| 2023/11/02 | 1,880万円 | 78.1万円 | 6階 | 24.08㎡ | 1R | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は101.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.5%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/22 | ドルミ五反田アンメゾン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅2分 | 2,600万円 | 122.1万円 | 21.29㎡ | 1K | 6階 / 10階建 | 西 | 1983年 | 116戸 | SRC |
| 2025/01/04 | 目黒三田フラワーマンション 品川区上大崎二丁目 | 目黒駅5分 | 2,480万円 | 111.6万円 | 22.23㎡ | 1Rバストイレ別 | 3階 / 7階建 | - | 1978年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/02 | ロジマン武蔵小山 品川区小山三丁目 | 武蔵小山駅3分 | 2,700万円 | 104.7万円 | 25.8㎡ | 1R | 5階 / 6階建 | 南東 | 1988年 | 89戸 | RC |
| 2024/10/27 | レジダンスイン・目黒 品川区西五反田三丁目 | 不動前駅6分 | 1,850万円 | 101.5万円 | 18.23㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 南西 | 1985年 | 140戸 | RC |
| 2025/01/27 | 五反田リーラハイタウン 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅5分 | 2,380万円 | 94.4万円 | 25.2㎡ | 1R | 7階 / 12階建 | 北西 | 1982年 | 116戸 | SRC |
| 2025/01/10 | プレジデントハイツ五反田 品川区西五反田二丁目 | 五反田駅3分 | 2,080万円 | 102.8万円 | 20.24㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 北東 | 1982年 | 115戸 | SRC |
| 2025/07/26 | ライオンズガーデン池田山 品川区東五反田五丁目 | 五反田駅6分 | 2,290万円 | 94.2万円 | 24.3㎡ | 1DK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/01 | 東建東五反田マンション 品川区東五反田一丁目 | 五反田駅4分 | 2,350万円 | 95.1万円 | 24.7㎡ | 1K | 6階 / 12階建 | 南東 | 1980年 | 92戸 | SRC |
| 2023/11/10 | ルミネ五反田第2 品川区大崎三丁目 | 大崎駅3分 | 2,630万円 | 106.0万円 | 24.8㎡ | 1K | 6階 / 14階建 | 北 | 1984年 | 97戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7%上昇、品川区では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（122.1万円）は品川区の平均と比較して42.8%割高です。
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